Toimitilat
Toimitiloja
Leppä-
vaarassa
Kyllä, me haluamme teidät asiakkaaksemme Quartetto Business Parkin uudistuneeseen, hyvien vibojen Intermezzo-taloon. Kohde yhdistyy lasisella sillalla viereiseen Säteri 6 kiinteistöön, jonka palvelut ovat myös Intermezzon kiinteistön asukkaiden käytössä. Uskomme, että rakentamallamme palvelu- ja tilakonseptilla yrityksenne saa merkittäviä etuja. Modernit ja joustavat toimistotilat takaavat työntekijöiden sekä vieraiden viihtyvyyden. Loistavat julkiset yhteydet ja Leppävaaran palveluiden läheisyys tekevät kohteesta erittäin houkuttelevan vaihtoehdon erilaisille asiantuntija yrityksille. Tervetuloa tutustumaan!
TUTUSTU POHJAKUVIIN JA MUIHIN ASIAKKAISIIN
Intermezzo osoitteessa Linnoitustie 3, 02600 Espoo
- 2012 valmistunut
- 1010 m2 kerrosala
- 6 kerrosta
- Aulapalvelu ja kahvila/lounge
- Kokoustiloja
- 60 hlön koulutustilat
- Lämmin autohalli, josta hissiyhteys toimistokerroksiin
Uusia viboja
Intermezzon tiloissa
Intermezzo koostuu kuudesta toimistokerroksesta ja neljästä maanalaisesta parkkihallikerroksesta, jotka yhdistyvät myös lasisilloilla viereisiin Säteri 6 kiinteistöön sekä Quartetto Business Parkiin. Monipuolisissa ja joustavissa toimitiloissa pienet ja suuret yritykset elävät rinnakkain. Avara pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisten tilojen toteutuksen kerroksiin. Ensimmäisen kerroksen yhteiset aula- ja loungetilat toimivat myös inspiroivana työtilana kiinteistön asiakkaille ja vieraille. Aulapalvelun yhteyteen on rakennettu Intermezzon kahvila ja kokoustilat. Ylimmän kerroksen koulutustiloissa onnistuu tilaisuuksien järjestäminen jopa 60 hengelle. Suunnittelun lähtökohtana on ollut toteuttaa kokonaisuus, missä itsekin viihtyisimme!
Modernit
Toimitilat
Erittäin muuntojoustavat ja jaettavissa olevat tilat taipuvat monenlaisille käyttäjille. Kohteessa onkin sekä suuria yrityksiä että kerroksia, jotka on jaettu pienemmile yrityksille. Ensimmäisen kerroksen tunnelmallinen aulakahvila on vapaasti käytettävissä olevaa tilaa työskentelyyn tai vapaamuotoiseen kokoustamiseen. Yhteiskäyttötila toimii kohtauspaikkana yrityksille. Kiinteistön tarjoama vapaa tauko- ja työskentelytila optimoi myös asiakkaiden vuokrattavan tilan tarpeen matalammaksi.
Aulakahvilassa tulee olemaan tarjolla myös aamiaista ja pientä purtavaa, joiden toimituksesta vastaa BAD-lounasravintola. Aulakahvilan yhteydessä on myös vuokrattavissa olevia kokoustiloja.
Autoilevia asiakkaitamme hemmotellaan maanalaisella lämpimällä hallilla, josta on mahdollista vuokrata pysäköintioikeuksia. Parkkihallista on myös näppärä hissiyhteys suoraan toimistokerroksiin.
Intermezzon aula.
Intermezzon loungetila toimii inspiroivana työnskentelytilana, rentojen kokousten pitämiseen ja taukotilana, jossa voi nauttia aulakahvilan tarjoiluista.
Vaikka Intermezzon tilat ovat jo valmiiksi modernit tilahakijat toivovat lähes poikkeuksetta muutoksia uusien toimitilojen pintamateriaaleihin ja huonejakoihin. Avuksi päätöksentekoon olemme rakentaneet mallitilat, jotka helpottavat ja nopeuttavat materiaalivalintoja. Kokemus on osoittanut, mitkä materiaalit ja toimittajat ovat paras valinta kussakin tilanteessa.
Loungetilan 12 hlön vuokrattava kokoustila
Loungetila aulan yhteydessä
Kohteen oman appsin avulla kaikki tärkeät yhteystiedot, tiedotteet, ruokalistat ja varaukset sujuu kätevästi, etkä koskaan jää paitsi kiinteistön tarjoamista eduista.
Vapaita toimitiloja
Kohteessa on vielä vapaita toimitiloja kahdessa kerroksessa kokoluokissa 187 – 995 m2. Kolmannessa kerroksessa on yhtenäinen 615 m2 tila ja neljäs kerros on jaettu pienemmille yrityksille, yhteisellä keittiö- ja taukotilalla. Voit tutustua tarkemmin pohjakuviin ja kiinteistössä jo oleviin asiakkaisiin alla olevasta kerrosnavigoinnista.
1. kerros
Kerros on täynnä
Ensimmäisessä kerroksessa ei ole tällä hetkellä vapaita toimitiloja.
Ensimmäisessä kerroksessa palvelee Intermezzon aulakahvila, joka toivottaa vieraat ja työntekijät tervetulleiksi tarjoilee pientä purtavaa pitkin päivää. Kaksi vuokrattava 10 hlö neuvottelutilaa sijaitsevat aulatiloissa kuin myös viihtyisä lounge, missä voi tehdä töitä ja palaveerata inspiroivassa ympäristössä tai vain irtautua hetkeksi päätteeltä.
Lataa pohjakuva
3. kerros
655 m2 heti vapaana
Kolmannen kerroksen toimistotila Intermezzosta heti vapaana. Joustavasti asiakkaan mukaan muokattavissa oleva moderni toimistotila voidaan remontoida asiakkaan toiveen mukaan. Voidaan toteuttaa avotilana tai huonetoimistona tai niiden yhdistelmänä. Lisäksi:
- varastotiloja vuokrattavissa kellarikerroksista
- vuokrattavat kokoustilat aulakerroksessa
- vuokrattava 100 hlö kokoustila ylimmässä kerroksessa
Vuokrataso neuvotellaan tilakohtaisesti remonttitarpeet ja vuokrasopimuksen pituus huomioiden.
Lataa pohjakuva
4. kerros
187 m2 heti vapaana
Neljännen kerroksen tilat on jaettu pienemmille yrityksille ja kerroksessa on jäljellä yksi 187 m2 kokoinen tila.
Joustavasti asiakkaan mukaan muokattavissa olevat modernit toimistotilat. Voidaan toteuttaa avotilana tai huonetoimistona tai niiden yhdistelmänä. Lisäksi:
- yhteiset keittiö- ja taukotilat
- vuokrattavissa olevat aulakerroksen kokoustilat
- vuokrattavissa 100 hlö koulutustilat ylimmässä kerroksessa
- varastotiloja vuokrattavissa kellarikerroksista
Vuokrataso neuvotellaan tilakohtaisesti remonttitarpeet ja vuokrasopimuksen pituus huomioiden.
Lataa pohjakuva
6. kerros
Koulutus-tilat
Kuudennessa kerroksessa sijaitsee ainoastaan kohteen tarjoamat upeat koulutustilat n 60 henkilölle. Koulutustilat ovat vuokrattavissa tarpeen mukaan.
Lataa pohjakuva
Palvelut
Vain parhaat
Palvelut
Ravintolapalvelut
Työpäivän parhaita hetkiä ovat usein lounastauot. Intermezzossa ei ole omaa ravintolaa, mutta viereisessä kiinteistössä on viihtyisä lounasravintola ja Quartetto Business Parkissa vielä kaksi muuta ravintolaa tämän lisäksi. Kirsikkana kakun päällä on Säteri 6 kiinteistön huippukokki Matti Jämsenin perustama BAD-lounasravintola, josta toimitetaan myös tuotteet Intermezzon aulakahvilaan sekä kokoustarjoiluihin. BAD on sellainen lounasravintola, jonne ihmiset todella haluavat tulla syömään syömisen ilosta. Ravintola, jossa voi viettää päiväsi parhaat hetkein ja unohtaa stressin.
Liikuntapalvelut
Työpaikalle ammattitaidolla järjestetyt kuntosali- ja liikuntapalvelut ovat erinomainen etu työhyvinvoinnin ja helpomman arjen kannalta. Intermezzon kiinteistössä ei ole omaa kuntosalia, mutta viereisessä Säteri 6 kiinteistössä on kuntosali- ja ryhmäliikuntatilat, jonka palvelujen piiriin myös Intermezzon asiakkaat voivat halutessaan liittyä. Liikuntapalveluja tuottaa supersuosittu Innowellness, jonka motivoivat ja iloiset ohjaajat saavat vipinää laiskempiinkin kinttuihin ja tarjoavat haastetta jo kokeneemmille liikkujille. Tarjolla on laadukkaista laitteista koostuvan perus kuntosalin lisäksi erilaisia ryhmäliikuntatunteja, pt-palveluja ja ravintoneuvontaa.
Kokous- ja koulutustilat
Aulan yhteydessä sijaitsevien kokoustilojen lisäksi koko Intermezzon ylin kerron on pyhitetty upeille, jopa 60 hengen koulutustiloille. Tila mukautuu viihtyisäksi luokkatilaksi tai vaikka rennoksi paikaksi cocktail tilaisuudelle. Koulutustilan erilaiset istuinryhmät, erillinen 8 hengen kokoustila ja oma keittiö luovat näyttävän ja inspiroivan taustan tehokkaalle koulutuspäivälle tai isommalle kokoukselle. Kokonaisuuden kruunaa upeat näkymät kattoterassilta.
Viereisessä Säteri 6 kiinteistössä on Michelin tähtikokki Sauli Kemppaisen BAD-ravintola, joka hoitaa myös Intermezzon kahvila ja catering tarjoiluja.
BAD tarjoilee ainutlaatuisella konseptilla päivän parhaita seikkailuja.
Koulutustilan kalusteet on helposti järjestettävissä vastaamaan tilaisuuden luonnetta.
Koulutustilassa on myös oma erillinen 8 hengen kokoustila.
Valoisa tila upeilla näkymillä.
Oma keittiö helpottaa tarjoiluja ja luo viihtyisää tunnelmaa.
Kiinteistöjohto
Kun aikaisemmin mainitsimme, että halusimme toteuttaa sellaiset tilat, joissa itsekin viihtyisimme todella tarkoitimme sitä. Nimittäin myös kiinteistön manageriyrityksen, Juholan toimitilat löytyvät myös Intermezzosta. Pienenä ja kettäränä toimijana, joka on myös itse joka päivä paikan päällä pystymme palvelemaan asiakkaitamme parhaalla mahdollisella tavalla.
Kiinteistöhuolto
Myös kiinteistöhuoltoyhtiö toimii ositain Intermezzosta käsin. Leppävaaran Kiinteistöhoidon ammattitaitoiset ja joustavat huoltomiehet saat kiinni helposti ja varmasti kun tarvitset kiinteistöhuollon apua.
Uudistettua toimistotilaa Intermezzossa.
Avarista ja valoisista tiloista on hienot näkymät ympäröivään alueeseen.
Tiloja voidaan remontoida uusien asiakkaiden tarpeiden mukaan.
Lasielementit ja puhelinkopit ovat tämän päivän toimitiloissa tärkeitä elementtejä.
Michelin-tähdin palkitun kokin suunnittelemat tarjoilut tunnelmallisesta aulakahvilasta sekä cateringinä kokous- ja koulutustiloihin.
Sijainti
Nro. 1
Paras alue sijoittua
Yritykset pitävät Leppävaaraa Espoon parhaana sijoittumisalueena. Se näkyykin alueen työpaikkojen määrän tuplaantumisena 90-luvun alkuvuosista. Leppävaara on tärkeä liikenteen solmukohta Kehä I ja Turuntien risteyksessä sekä merkittävä liike-elämän, asumisen ja palveluiden keskus. Siksi alueelle onkin rakentunut vuosien varrella useita yrityspuistoja ja toimitiloja.
Loistavien liikenneyhteyksien ansiosta Intermezzoon on helppo tulla saavuitpa millä kulkupelillä tahansa. Rakenteilla oleva Raide-Jokeri tulee kulkemaan aivan kohteen lähettyviltä ja Leppävaaran juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka.
Loistavat yhteydet
200 m Raide-Jokeri
50 m Bussi
900 m Juna-asema
300 m Kehä I
100 m Alepa pyöräasema
Leppävaara
Kasvaa entisestään
Vahvan kasvun alue tulee kasvamaan vielä lisää lähivuosina kauppakeskus Sellon laajentuessa sekä uusien asuntojen ja lisäpalvelujen rakentuessa alueelle. Rakenteilla oleva Raide-Jokeri yhdistävät alueen entistäkin tehokkaammin muualle pääkaupunkiseutua. Pikaraitiolinja liikennöi Helsingin Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välillä. Raide-Jokeri linja tulee kulkemaan aivan kohteen ohitse ja lähin pysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä Albergan esplanadilla.
Suunnitteilla oleva Espoon kaupunkirata on osa pääkaupunkiseuden joukkoliikennejärjestelmän kehittämistä. Ratasuunnitelma sisältää kahden lisäraiteen rakentamisen nykyisten raiteiden välille Leppävaara-Kauklahti. Toteutuessaan suunnitelma parantaa Turun suunnan kaukoliikenteen Karjaan, Kirkkonummen ja Espoon lähiliikenteen täsmällisyyttä ja sujuvuutta.
Ota yhteyttä
Tilojen vuokraus
Juhola on suomalaisten sijoituskiinteistöjen varainhoitopalveluja tuottava yritys, joka hoitaa myös Intermezzon hallintoa ja vuokrausta.
Kare Suojanen
Vuokrauspäällikkö
050 588 6837
kare.suojanen@juhola.com
Juhola Asset Management Oy
Linnoitustie 3
FI-02600 Espoo